Sapete che gli annunci con foto suggestive vendono di più e anche a migliori condizioni?
Incrementano il valore della vostra casa e non solo. Statisticamente, la vostra proprietà sarà venduta più rapidamente rispetto alle altre con annunci prive di foto o di scarsa qualità.
Quindi, tenete bene a mente questa Regola e sfruttatela a vostro vantaggio: se state cercando casa e volete spuntare un bel prezzo guardate gli annunci senza foto, mentre, se state vendendo, fate fare le foto più belle di tutto il vicinato. Perché?
Perché il 98% di chi cerca casa su internet trova le foto lo strumento più utile.
Il 90% dei potenziali acquirenti che sono alla ricerca di casa consulta annunci on-line prima di visitare fisicamente un immobile, l'88% di quegli acquirenti vogliono vedere foto di qualità.
In generale, quando si naviga su un portale immobiliare, i potenziali acquirenti spendono circa il 60% del loro tempo sulle foto, il 30% sulla descrizione della proprietà e il 10% nella sezione riguardante l'agenzia o l'agente immobiliare.
In America è stato calcolato che gli annunci con foto suggestive fanno guadagnare, a chi vende, tra 934$ e 116.076$ (fonte: The Wall Street Journal).
Come sfruttare, allora, questa opportunità?
Le foto possono essere usate per richiamare potenziali acquirenti, oltre che sul giornalino del quartiere e nei portali immobiliari, anche lì dove tutti, o quasi tutti, sono presenti.
Escludendo campagne televisive e cartellonistica stradale perché l'investimento sarebbe sproporzionato al nostro risultato, non resta che postare le vostre foto, con un semplice click e gratuitamente, sui nostri social network preferiti: Facebook, Google+, Twitter, ma anche, Linkedin, Pinterest, Instagram, Tsu, ecc.
Non solo gli agenti immobiliari ma anche molti proprietari percepiscono Facebook e i social network come una delle piazze utili per fare affari. Grazie al meccanismo della diffusione delle notizie, le foto della tua casa potranno coinvolgere altre persone e, così, agevolare il processo di vendita.
Il mercato globale è cambiato e pone delle nuove basi e delle nuove regole.
Queste passano oggi senz'altro attraverso le relazioni umane e, quindi, anche attraverso i social network.
Scoprirete, infatti, che le foto della vostra casa avranno colpito sia il tuo amico svedese che ama tanto l'Italia che il tuo vicino di casa aspetta la nascita di un altro figlio.
Che ne pensate cari sposini? Siete pronti a realizzare foto suggestive della vostra casa? Non siate timorosi; quelle scattate per il mondo immobiliare sono le uniche in cui non avete bisogno di gridare “CHEEEESE!”. ;)
Francesco Colarieti
Consulente Immobiliare
